一、正面回答
手里若有(you)充裕的资金,是可以多次申(shen)请提前偿还部分房贷的(也(ye)可以直接选择提(ti)前一次性还清)。
二、具体分(fen)析
不过需要注(zhu)意,房贷也不能频繁操作(zuo)提前还款。
毕竟在(zai)提前还款之前都是要先(xian)向银行提出申请的,需要得到银行允准后方可(ke)操作提前还款。
而(er)大部分银行往往都(dou)有规定提前还款次数,通常一年可以提前还款一到两次(ci)左右(具体以贷(dai)款行规定为准)。
如果当年已经多(duo)次进行了提前还款操作,达(da)到了银行规定的(de)次数,接下来应该就无法再提前(qian)还款了,可能得等到次年再申请。
而还需要注意,除(chu)了次数规定以外,的还款时间一般(ban)也有规定。
像很多银行就规定(ding)必须先根据合同约定的还款(kuan)计划按时逐期偿还房贷满一年以后(hou)方可申请提前还款,若未还满规(gui)定时间就提前还款,那(na)可能需要缴陪纳帆纳一定的违约金(jin)。
建(jian)议可在“小七信查”了解自己当前(qian)的信用情况,改掉不良的申贷习惯,用新的良好的用款记录覆(fu)盖失信行为。
三、房贷可以(yi)提前还款几次?
不同(tong)的银行规定也不一样,房贷还款可以提(ti)前还几次,还需要看贷款银行的(de)规定,可以咨询一(yi)下银行信贷经理。
不过从实际用(yong)户的反馈中可以得知(zhi),大部分的银行都规定,借款(kuan)人如果要提前偿还(hai)房贷茄尺的话,一年只(zhi)有1-2次的机会。
因为对于银行来说,提前还贷(dai)本质上属于违约行为。
如果借款人在还贷满了3年之后(hou)开始提前还贷,那么银行(xing)甚至不会收取违约金。
在这样的情况下,银行能够赚取到的(de)利润变少,加上房贷合同还需要重(zhong)新制定,流程较(jiao)多,因此很多银行并不愿意借(jie)款人频繁的提前还贷。
如果借款人打算提前还(hai)贷的话,先查看贷款合同中有关提前(qian)还贷的要求,注意提前(qian)还贷是否须交一定的违约金。
之后要向贷芦雹款银行电(dian)话咨询提前还贷的(de)申请时间及最低还款额度(du)等其他所需要准备的资料。
另外,如果贷款的还款(kuan)方式是等额本息还款,借款人在前几年还的主要是贷款利(li)息,贷款本金其实还(hai)的很少。
因此不建议借款人(ren)在还贷时间过半之后去提前还贷(dai),味着借款人已经还了贷款利息(xi)总额的一半,甚至可能接近80%。
房贷一共可以提前还(hai)款几次?规定是这样的!;我们(men)都知道,房贷可以提前还款(kuan),对于手头比较宽裕的市民(min)而言,能提前结清或者部分还款,可以解决很大一部分的(de)利息。那么房贷提前还款次数有限制(zhi)吗?一共可以提前还款(kuan)几次?我们来简单介绍一下。
一、房(fang)贷提前还款次数有(you)限制吗?
总的原则:不同的银行规定也不一样,房(fang)贷还款可以提前还几次,还需要(yao)看贷款银行的规定,可以咨询(xun)一下银行信贷经理。
一般来说,在还款期限内提前(qian)还款不限制次数,但是有的银(yin)行规定一年可以申请(qing)还一次,有的银行(xing)规定一年可以申(shen)请提前还两次。同时,有的银行要求借款人要在(zai)还贷一年后才可以申请(qing)提前还款,有的银行只需要还贷半(ban)年,就可以申请提前还款。
二、房贷一共可以提前还款(kuan)几次?
根据用户的反(fan)馈,房贷一般每年有1~2次(ci)的提前还款机会,但是需要(yao)提前申请,而且还款金额可能(neng)也会有限制。
第一步:先查看贷款(kuan)合同中有关提前(qian)还贷的要求,注意提前还贷是否须交(jiao)一定的违约金。
第二步:向空(kong)袭贷款银行电话咨询提前还贷的(de)申请时间及最低还款额度等其(qi)他所需要准备的资料(liao)。
第三步:按银(yin)行要求亲自到相关部门提出提前(qian)还款申请。
总之,每家银(yin)行都有自己的资金借贷(dai)计划,大家想提前还款前,建议先(xian)去咨询一下银携祥行再做决定,以免(mian)斗隐兄造成不必要的麻(ma)烦。
提前还款一(yi)年可以申请几次
1.但也有银行(xing)表示可以随时申(shen)请提前还亮者款。国有银行中,中行和(he)建行需要还款满一(yi)年才能申请提前还款,工行模键烂需要半年才(cai)能提前还款。 一般情况下,按照规(gui)定,工行的提前还(hai)款也是每年规旦漏定几次,往(wang)往规定一年内可以办(ban)理一两次提前还款手(shou)续。 而且提前还款必须提前一个月向(xiang)银行申请,银行审核通过后才能(neng)办理。
银行(xing)贷款几次提前还款?每年2次。
根据规定,中国银行贷款期(qi)限满6个月后可申请提前还贷,需提(ti)前2周向银行预(yu)约,每月1-15日可办理,还款(kuan)额度不低于1万元,每(mei)年有2次提前还贷(dai)机会。
贷款不满一年(nian),提前还款收取最高不超过六个(ge)月利息违约金(按照提前还(hai)款日的贷款利率计算)。
贷款满一年后,提(ti)前还款则不收取房贷提(ti)前还款违约金。
拓展资料:
提前还贷有(you)何要求?
一是借款人须在按月正常(chang)偿还贷款本息6个月后,方(fang)才可提出首次提前偿还部分(fen)贷款或全部贷款;
二是(shi)贷款机构为严肃贷款管理(li),对提前偿还部分贷款规定了最(zui)低限额,一般需1万元以上;
三是借款人提(ti)前还贷一般需提前10天或15天告(gao)知贷款机构,并孝绝须持原(yuan)借液慎圆款合同、银行(xing)还贷储蓄卡、每(mei)月还资本金利息表、本人身(shen)份证等资料向贷款机构提出书面申(shen)请,并须经其审核(he)同意;
四(si)是借款人在当月仍需要偿还原定的月(yue)贷款本息还款额,同时再将需要提前(qian)偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内(nei)。
贷款机构经确认后,对属于是提前偿(chang)还部分住房贷款的,则将再按原借款(kuan)合同中确定的计息还贷方式以(yi)“先息后本,每月等额减少(shao),缩短还款期限”的计算原理(li),重新计算提前偿还部分贷款后的借款(kuan)余额和最终偿还期限,重新打印“每月还资本金利息表”,重新与(yu)借款人签订“借款变更合同”。
贷(dai)款利息是随着本金的不断减少而相应(ying)下降的。那么,怎样才(cai)能少还利息?一种办法是贷款(kuan)前最好选择等额本金还(hai)款法。由于“等额本金(jin)还款法”前期还的本金多,所以,当你(ni)提前还款时,利息的损失就小。而“等(deng)额本息还款法”由于前期还的利息多(duo),本金少,则当提前还款时就(jiu)要吃些亏。所以,选择合情合理的(de)还贷方式十分重要。
以王先生购房为例:贷款(kuan)年利率为5.04%,月利率为4.2‰。如果是等额本息还款法,借款人(ren)获得贷款后20年所还利息总额(e)为147,320元;如果是等额本金(jin)还款法,借款人获得贷(dai)款后20年所还利息总额为(wei)125,191.26元。可以看出(chu),随着时间的推(tui)移,到第20年,等额本金(jin)还款法要比等额本息还款法少还利息(xi)22,128.74元。
另一种办法是(shi)确定提前还款的最佳时间(jian)。提前还款在何时最好?专家(jia)建议最好在5年(nian)以内。在偿还贷款(kuan)过程中,随着经济实力(li)的提升,许多人愿意提前归还部分(fen)或全部贷款。2002年2月21日起,银行贷款年利率(lu)5年内公积金为3.6%,商业贷款(kuan)为4.77%,5年以上(shang)公积金为4.05%,商(shang)业贷款为5.04%。因此,在确(que)定提前还贷时尽量不要跨(kua)过5年的最佳时间段。毫无疑问,只要提前还贷(dai),王先生不管是采(cai)取等额本息还款法还是等额本金还(hai)款法,都可以少还贷(dai)款利息。
第三种办法是确定提前(qian)还贷的具体方闹塌式。如果是采取等额(e)本息还款法,还款总额为397,320元,借款人还(hai)款五年即第60个月还款后(hou),剩余贷款本金变为234,990元。对于提前还(hai)款的,可以采用两种方式:一是提前全(quan)部还清贷款,将剩余贷款本金234,990元全(quan)部还清。
二是提(ti)前还款一部分如5万元,剩余贷(dai)款本金变为184,990元,剩余贷(dai)款期限变为180个月,贷款利率为5.04%,以按月等额本息还款法的(de)公式计算,月均还款额变为(wei)1225元,每月(yue)还款额下降430.5元。进一步计算(suan)可以发现,全部还贷,买房人少还利息为63,000元;部分还贷,买房人(ren)少还利息为27,490元。
提前还款可以申请(qing)几次有的银行规定一年可(ke)以申请还一次,有的银行规(gui)定一年可以申请提(ti)前还两次。
提前还款需要提前申请,而且还(hai)款金额可能也会有(you)限制。一般来说,在还款期限内提前还款不限制次(ci)数,但是有的银行(xing)规定一年可以申请还(hai)一次,有的银行规洞(dong)档定一年可以申请提前还两次。不同的(de)银行规定也不一样,房(fang)贷还款可以提前还几(ji)次,还需要看贷款银行的规定(ding),可以咨询一下银行信贷(dai)经理。
【拓展资料】
相关知识补充:
一、房贷(dai)提前部分还款需要什么手续?
一般办(ban)理提前还款,需要先(xian)向银行预约,具体可(ke)以咨询贷款银行相关(guan)政策。
1.先查看贷款合同中有关(guan)提前还贷的要求,注意提前还贷是否(fou)须交一定的违约金。
2.向贷款银行电话咨询(xun)提前还贷的申请时间及低还款额度等(deng)其他所需要准备的资(zi)料。
3.按银行要求(qiu)亲自到相关部门提出提前还款申(shen)请。
4.借款人携相关(guan)证件到借款银行,办(ban)理提前还款相关手续。
5.提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还(hai)的款项即可。
二、房贷提前还款的好处(chu)和坏处。
1.好处。
提前还部分(fen)房贷后,客户可以选择缩短还款年限(xian),也就可以早日减轻债务;还可以选(xuan)择缩减每月月供,如此就(jiu)可以降低每月的还款压力(li)。还有,提前还(hai)房贷后客户总共要还的利息与按照(zhao)还款计划按月逐期还(hai)款相比,也能兄前(qian)减不少。而早点(dian)还清房贷,也能早些办理解(jie)押手续,房子也能早些真(zhen)正属于自己。
2.坏(huai)处。
因(yin)为很多银行有规定,客户必须按照还(hai)款计划按月逐期偿还一定时间,如(ru)果客户申请了提前(qian)还款,很可能就需(xu)要缴纳一定的违(wei)约金。而若房贷选(xuan)择的是等额本息还款法,那在还款前(qian)期,利息羡颤清占比较大,随着客户逐(zhu)渐还款,本金占比增加,而利息占比降低。若客户是到了(le)还款后期才提前还款的话,实际(ji)上利息已经还的差不多了,及时提(ti)前还款,也减不了多少利息,并不(bu)是很划算。
房贷可以(yi)分几次提前还款?您好!农行个(ge)人住房按揭贷款提前(qian)还款办理方式如下:借款人申请(qing)房贷提前还款,需至少提前三十天向(xiang)贷款行提出书面申(shen)请并经贷款行同(tong)意,由于各地实际情况(kuang)不同,具体提尘念(nian)型前还款时间安排,请您联系贷款行(xing)客户经理进行沟通。个人住(zhu)房贷款提前还款的需携(xie)带的资料为借款人身份证件、个人购房(fang)派猜担保借款合同、原购房贷款还款卡(ka)(折),并按合同约定提前向原贷(dai)款经办机构提出申(shen)请。具体详情建(jian)议咨询当地贷款(kuan)行。提前还款违(wei)约金收取标准以客户与我行签订的贷(dai)款合同为准,请您(nin)查看贷款合同规定(ding)或联系贷款经办网点核实。
(作答时间:2022年10月26日高歼,如遇业务变(bian)化请以实际为准。)
上述文章内容就是对提前还款可以(yi)申请几次和工行提前还款可以申(shen)请几次的介绍到此就结束了,希望能够帮助到大家;当然(ran)如果你还想了解更多这方面(mian)的信息,请多多关注(zhu)我们哦!