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深圳房子限购政策2022(深圳房子限购政策2021首套房)

2024-11-28 03:30:23 阅读(37) 美好明星网

2022 深圳最新购房政策

#关于限购

①深户3年+社保3年(个人1套,家庭2套)
②社保满五年(个人家庭1套)
③纳税满五年(限购1套)
④港澳台或外国户籍(限购1套)
⑤高层次人才证书(限购1套)
(满足以上其一即可购买住宅)
***若无住宅名额可以买公寓,不限购不限贷

#关于限贷

深圳政策首付比例:(豪宅线750万)

①深圳首套可以首付3成,
②全国有房贷记录是5成,豪宅6成
③深圳有住宅房二套7成,豪宅8成
④全国有两笔房贷未结清,需全款(A)
⑤公寓不限购首付是5成,
(贷款认全国住宅认深圳)

***首付3成比较严格,需满足深圳名下无房(包括小产权,军产房福利房等住宅)且全国无住房贷款记录(还清也属于有贷款记录)

#关于离婚

①离婚前家庭有1套深圳+本人无房*无住房贷款记录离婚3年内,首付5成起;离婚3年后恢复3成起

②离婚前家庭深圳无房+本人无房*无住房贷款记录离婚3年内或3年深圳房子限购政策2022后,都是3成起

#关于社保

①连续缴存60月未断缴/累计满63个月以上(且近5年内断缴不超3个月)

②深户满三年名额,社保连续缴存36个月未断缴/累计满39个月以上断缴不超3个月

社保一共五项:养老、医疗、工伤、生育、失业(购房社保要求养老、医疗、工伤三项中至少两项同时缴纳,且满足年限要求)

深圳房子限购政策2022(深圳房子限购政策2021首套房)-美好明星网

2022年购房政策

#关于限售

住宅3年限售,公寓5年限售。


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