soho是小面积的公寓。
SOHO是英文SmallOfficeandHomeOffice的缩写。意即将办公室放在家里或独自租用一个小办公室，一个人顶起一片事业的天空。在房地产中soho的意思是：商住两用的Loft公寓。
一般来说公寓的产权比住宅要低，而且有的在水电取暖方面还是采用的商用，这会在居住中产生很大一笔额外的支出，所以人们对公寓的选择都会比较谨慎。
一般人们会选择soho是因为它既能在家办公又能居住，一举两得，所以会受到创业青年的青睐,这种类型的公寓设计方面也比较新颖。
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SOHO公寓是什么意思？
很多人都以为SOHO公寓就是酒店式公寓，其实这是一个误区，准确地说，两者确有相似，但又有很大不同。从房屋性质上说，SOHO公寓和酒店式公寓两者同为商业地产，都属于40-50年产权的房屋，还均具备居住功能，这是最大的相似，不过，撇开这些方面，两者的差别就开始显现，比如，SOHO公寓还强调其房屋的办公性质，也就是说，SOHO公寓既是办公用房也是居住用房，是一种宜居宜商的商业地产综合体。反观酒店式公寓，它仅是一种采用酒店式管理的商用住房，不具备办公性质。希望能帮到您，以上内容仅供参考。
SOHO公寓到底是什么意思？买第二套房能用公积金吗？SOHO公寓到底是什么意思？
SOHO公寓意思是说给自由职业者精心准备的商、住合一的公寓，即商住两用房的商务接待公寓。SOHO商品特殊的特性取决于其除开定居作用外，还拥有注册公司的商业服务优点。且小户型房子、低总价、精装修是目前市面上SOHO新产品的统一特性，在中小投资客里较爆销。
SOHO公寓即是办公房都是定居用地，是一种宜居宜商的商业房产商业综合体
SOHO——Smalloffice(and)Homeoffice，直接翻译便是在家装小户型、小面积办公室的意味，实际上是自由职业者或自由职业者的意味。自然，SOHO也代表了一种更加随意、对外开放、弹性的工作方式。互联网时代的来临，促使SOHO成为人们竞相追求的时尚语汇之一，专门为SOHO族设计方案的房屋、家俱、用具也成了商家的新产品卖点，现代城之所以叫“SOHO现代城”，意思是说给自由职业者精心准备的商、住合一的公寓，一时间无限风光。
多年前，大家所讲的SOHO一族还大多数指这些专门的自由职业者：专栏作家、平面设计大师、工艺品设计工作人员、艺术大师等。而近些年，随着互联网在各个领域的广泛运用及计算机、打印机、复印机等电子设备在家庭中的普及化，SOHO变成愈来愈多的人可以试着的一种工作方式，而它的含义与方式还在发生着转变。
买第二套房能用公积金吗？
依据公积金要求，二套房能够公积金贷款的。可是，个人公积金买二套房有一些限制。例如，针对首次购房应用了公积金房贷，且还未还清的，不会再申请办理公积金贷选购二套房。
及其只需申请办理本人住房公积金贷款的人，在各个银行业、公积金管理并没有购房贷款业务流程正在发生，并符合其它的住房公积金贷款标准，都可以获得对应的准许。与此同时，若第1一套房要用商业服务贷款买的，而且已经按揭贷款中，则第2一套房能使公积金贷款，首付等规定以第2一套房测算，即首付比较低50%，利率上浮10%。以上就是关于公积金房贷买二套房限制的解释，希望对你有所帮助。
什么是SOHO公寓SOHO——Small office（and） Home office，直译就是在家庭办公室、小型办公室的意思，实际上就是自由职业或自由职业者的意思。当然，SOHO也代表了一种更为自由、开放、弹性的工作方式。
网络时代的到来，使得SOHO成为人们争相追逐的时髦词汇之一，专门为SOHO族设计的房屋、家具、用品也成为商家的新卖点，现代城之所以叫“SOHO现代城”，意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓，一时间风光无限。
购房SOHO主要有6大特点：
1、它的建筑可按单元式分隔销售;
2、SOHO办公用地性质是办公，土地使用年限为50年;
3、很多不享受本市户口准入政策的限制;
4、SOHO办公的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局，不得设置阳台;
5、其用水、用电、用气等价格按照商业价格收取;
6、建筑日照间距按照办公建筑控制。
拓展资料
优点：
年轻时尚，设计感强，非常适合一个人居住使用;投入资金少;交通方便，通常离市中心比较近;升值空间大;比较容易出租。
缺点：
有些SOHO是商业用途，水电物业类费用比较高;一层内住户较多，甚至有公司，居住感比较一般。SOHO公寓结合商业与住宿两性质合一的场合，比较适合办公人士居住或者作为投资、出租，比较没有居住感。
什么是soho公寓soho公寓其实就是商住两用的房子，既可以商用也可以当住宅，但是这种属于公寓，它的开销会比住宅高，税费和后期的管理费用也是如此，而且产权比较短，只有40年，大多数用于投资，而非自住。
什么是soho公寓
小户型通常有SOHO、loft等类型。 SOHO指的是在家工作的概念。 SOHO住宅是指兼具住宿和办公功能的住宅。它通常是指兼具商业和住宅用途的商业公寓。是宜居宜业的房地产综合体。
SOHO房子面积可大可小，可按户型出售。土地一般为办公性质，土地使用年限为40年或50年； SOHO房子虽然可以布置成公寓式套房，但不能布置。阳台，没有煤气，生活舒适度差。 SOHO产品周边配套比较完善，物业管理也会更加规范。其租金将高于住宅租金。
SOHO产品因为总价低得到很多买家的认可，很多人把它作为过渡产品。但是，这类住房虽然总价低，但首付比例较高，贷款期限一般不超过10年，会给我们带来一定的经济压力。人们在购买SOHO产品时，通常无法享受税费优惠政策，水、电、物业费会高于普通住宅。购买SOHO产品无法安定下来，不享受学区分区。
为什么说soho房子不要买
理论上SOHO的房子还是可以接受的，之所以不推荐大家购买，是因为它的房型属于商品房，所谓商品房，也就是说可以称为商品房。 使用，也可以称为你住的房子的使用，主要是你买了这种房子后，你想卖掉它，它就成了唯一的用途。 比如，你买了房子之后，就得规划它的产权。 比如，如果主要是商业，那么当你卖的时候，只能是商业的形式，那么房子就不能再使用了，所以受到这样的限制。
公寓房可以迁入户口吗
买公寓能不能迁户口主要看它的产权，如果是住宅类型的公寓且产权为70年，那就能迁户口。但如果所购公寓属于商住两用或是商用房的话，它的产权只有40年就不能迁户口。公寓是现在商业地产投中最普遍的一种地产形式，它与独院独户的别墅相比更为经济实用。
SOHO公寓到底是什么意思？SOHO和LOFT有什么区别？在现实生活中，我们经常听说“SOHO公寓”，但是很多人可能并不清楚，到底什么是SOHO，SOHO公寓到底是什么意思？SOHO和LOFT又有什么区别？今天，我就结合相关知识点来和大家说道说道。
在现实生活中，我们经常听说“ SOHO 公寓 ”，但是很多人可能并不清楚，到底什么是SOHO，SOHO公寓到底是什么意思？SOHO和 LOFT 又有什么区别？今天，我就结合相关知识点来和大家说道说道。
SOHO公寓到底是什么意思？
SOHO公寓意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓，即商住两用的商务公寓。SOHO产品的特殊性质在于其除了居住功能外，还拥有注册公司的 商业 优势。且 小户型 、 低总价 、全 装修 是目前市场上SOHO产品的统一属性，在中小投资客里较受热捧。
SOHO公寓既是办公用房也是居住用房，是一种宜居宜商的商业地产综合体。
SOHO——Small office(and) Home office，直译就是在家庭办公室、小型办公室的意思，实际上就是自由职业或自由职业者的意思。当然，SOHO也代表了一种更为自由、开放、弹性的工作方式。 网络时代的到来，使得SOHO成为人们争相追逐的时髦词汇之一，专门为SOHO族设计的 房屋 、家具、用品也成为商家的新卖点，现代城之所以叫“ SOHO现代城 ”，意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓，一时间风光无限。 几年前，人们所说的SOHO一族还大多指那些专门的自由职业者：自由撰稿人、 平面设计师 、工艺品设计人员、艺术家等。而近两年，随着互联网在各个领域的广泛运用及电脑、 传真机 、打印机等办公设备在家庭中的普及，SOHO成为越来越多的人可以尝试的一种工作方式，而它的内涵与形式也在发生着变化。
SOHO和LOFT有什么区别？
两者所代表的生活方式区别：
LOFT，字面意义是仓库、阁楼的意思，但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时，其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义。起源：20世纪 40年 代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。
Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的 复式 结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合。LOFT象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对 花园洋房 这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和 住宅 之间出现了部分重叠。
SOHO几乎是伴随中国互联网的发展而进入中国人的生活的，它代表着一种“在家办公”的工作方式。而互联技术的迅猛发展，不仅使这一概念远远突破“家”的局限，更使它与时尚元素有了先天的和谐振音，新SOHO的概念应运而生。“自由办公”――新SOHO办公理念与人们通常理解的SOHO群体不同，新SOHO一族最突出的特征就是变“在家办公”为“自由办公”，他们可以自由选择办公地点，办公室、飞机上、咖啡馆里，任何场所都可以成为新SOHO一族的工作地点。
建筑公寓方面的主要区别：
1、从结构来看：loft是上下两层结构的，而SOHO公寓只的一层结构的。
2、 产权年限 ：loft年限为四十年、五十年，而SOHO公寓年限为五十年。
3、居住感：SOHO适合办公，而loft适合居住，也是更加实惠的。
以上就是我为大家总结的关于SOHO公寓到底是什么意思，以及SOHO和LOFT有什么区别等相关内容。其实两者是不同类型的公寓，当然也有更高级“生活方式”的象征，希望本篇文章能让大家更充分的了解SOHO和LOFT。
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