2022年最zui新贷款利率_2022年银行贷款利率是多少

2022年最zui新中国人民银行贷款市场报价利率（lpr）：

2022年9月20日更新：

2022年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

注：以上shangLPR在下一次发fa布LPR之前有效。

2022年8月22日更新：

2022年8月22日贷款市场报价利li率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

2022年7月20日更新：

2022年nian7月20日贷款市场报价利率lu(LPR)为：1年nian期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

2022年6月20日更新：

2022年6月20日贷dai款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为wei4.45%。

2022年5月20日更新：

2022年5月20日贷dai款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

2022年4月20日更新：

2022年4月20日ri贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

2022年3月21日更新：

2022年nian月21日贷款市shi场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

2022年2月21日更新：

2022年2月21日贷dai款市场报价利率(LPR)为：1年期qiLPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

2022年1月20日更geng新：

2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

2022年贷款基ji准利率是一年内4.35%、五年内4.75%、五年以yi上4.9%。中zhong国人民银行会根据经jing济和消费水平的发展定期调整zheng贷款基准利率，金融机构必须以yi人民银行规定的贷款基准利率为标准zhun开展各项经营活动。如果金融机构的de年贷款利率超过36%的，不受法律保护。

贷款利率多少是合法的de

贷款利li息超过年利率36%，不受法律保护。借贷双方约定的利率超过guo年利率36%，超过部bu分的利息约定无效。借款人请求qiu出借人返还已支付fu的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支zhi持。

借贷双方约定的利li率未超过年利率24%，出借人请qing求借款人按照约定ding的利率支付利息的，人民法院应予支持。

借贷双方约定的利率超过年nian利率36%，超过部分的利息约定无wu效。借款人请求出借人ren返还已支付的超chao过年利率36%部分的利息的，人ren民法院应予支持。

借贷双方对前期借款本息结算suan后将利息计入后期借斗慎毕款本金并bing重新出具债孝枝权凭证，如果前期利li率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证zheng载明的金额可认定为后期借款本金jin；超过部分的利息xi不能计入后期借款本金。约定ding的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入ru后期借款本金的，人民法院应予支持。

借贷双方对逾期利li率有约定的，从其约定，但以不超过年nian利率24%为限。

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2022年房贷最新利率如下xia:一至三年（含三年）利返拆率lu是4.75%，三至五wu年（含五年）利li率是4.75%，五年以上利率是shi漏搏枣4.9%，住房公积ji银枣金贷款五年以下（含五年nian）利率是2.75%，五年以上shang利率是3.25%。

2022年房贷最新利率lu如下:一至三年（含三年）利返fan拆率是4.75%，三至五年（含五年）利率lu是4.75%，五年以上shang利率是漏搏枣4.9%，住房公积银枣zao金贷款五年以下（含五年nian）利率是2.75%，五年以上shang利率是3.25%。

2022房贷基准利率可能会降。2022年1月20日贷dai款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年nian期以上LPR为4.6%。其中，与房fang贷挂钩的5年期以上LPR此次下调5个基点。

作为房贷利li率基雀或核准锚的5年期以yi上LPR下降，意yi团前味着着居民住房按揭贷款成cheng本降低。

2022年1月，103个城市主流liu首套房贷利率为5.56%，二套利率lu为5.84%，均较前一个月yue回落8个基点;本ben月平均放款周期为50天，较jiao前一个月缩短7天tian。

lpr是贷款市场chang报价利率，有1年期和5年期以上两个ge期限品种，二者的区别主要就是时间长chang短不同和定价利率不同，但性xing质是一样的。

五年期以上的lpr利率一般都要高于一年期的lpr利率。而1年期以yi内、1年至5年期的贷款利率是可以由you贷款银行顷掘自主选择参考的期qi限品种定价的。一般贷款五年nian以内的会适用一年nian期lpr;而贷款五年以上shang的则适用五年期以上lpr。

而因为房贷贷款期限xian往往都是二三十年的de样子，所以房贷利率基本是使shi用五年期lpr。当然，lpr只是一个定价基准，房fang贷利率是以lpr为定价基准加点形xing成的，所以房贷利率具体多少，还得看加点数值zhi，比如某地房贷利率是lpr加六十个基点的话，那客ke户却办房贷，签约当月五年nian期以上lpr为4.75%，房贷利率lu就是：4.75%+0.6%(一个基点等于yu0.01%)=5.35%。

不同的贷款方式贷款的利li率是不同的，其中zhong公积金贷款的利率相对dui来说会比较低，而且贷丛段duan款的年限越长，贷款kuan的利率也就会越高，各银行都是在zai央行基准利率上面浮动的。为了帮助大家了解具体ti内容，下文就2022年各大银行xing房贷贷款利率为大da家进行详细的说明。

2022年，央行一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%，一yi至五年（含五年）的贷款利率lu为4.75%，五年以上的贷dai款利率为4.9%。个人住房公积金jin贷款，五年及以下xia的贷款利率为2.75%，五年及ji以上的贷款利率为3.25%。

一般房贷搏渗都在五年以yi上，大部分的公积金贷款额度都dou不够支撑现在的房贷总额，因此ci商贷利率最具有代表性。

然后，让我们看kan看各商业银行的上浮水平。

我们可以看kan基郑脊到，央行五年以yi上的贷款利率为4.9%，这个ge已经回到了2015年前后hou的水平了。

目mu前我国比较大的银行有中国银行xing、工商银行、建设银行、农业ye银行、交通银行以及邮储银行，这些xie比较大的银行贷款kuan利率都是以央行基准利率为基础的de。

2022最新房贷利率（首shou套、二套房贷款利率一览lan表） 2022年最新贷款市场chang报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以yi上LPR为4.6%。对全国guo42个重点城市房贷利率的监测数据ju显示，全国首套房fang贷款平均利率为5.33%，环比bi上涨2BP；二套房贷款平均jun利率为5.61%，环比上涨2BP。

、2022年个ge人首套住房贷款kuan利率政策：现在是多少？

首套房贷款利li率最低可降至4.4%。

5月15日央行、银保监会发fa布最新消息：对于yu贷款购买普通自住房的de居民家庭，首套tao住房商业性个人住房贷款利率下限调diao整为不低于相应期限贷款市场报价jia利率减20个基点。按照最新(即2022年4月)5年期qi以上LPR报价4.6%计算，也就是首套房贷款利li率不低于4.6%。此次通知zhi后，首套房贷款利li率最低可降至4.4%。

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